建筑老师说系列之带你看懂装修公司预算中的猫
作者:机司威挪
一个家装修,会有好几种方式可以选择,如果你选择了找装修公司,他们大部分会煞有其事的给你说,免费量尺、免费出平面图、免费出预算、在我公司装修免设计费之类的,确实这也是大多装修公司能拿出来吸引顾客的地方。
量尺、平面图,对于本地公司来说是特别容易的,看着他们好像拿了仪器来量数据,实际他们只要做第一次图,剩下只是量取参数在图纸上标记好而已,具体这里就先不展开说了,先带大家看看装修公司的装修预算的问题,毕竟装修所花的钱才是大家最关心的。
一、预算的概念
什么是预算?预算拓展开来说就是预先计算。
算什么?一般是算钱。
钱通过什么算来?当然是通过算工程量。
所以简单来说,预算就是通过预先计算工程量的方式,得到一个工程所预计需要的花费。
那预算准吗?不准,但一般八九不离十。预算后面还有个结算,根据实际完成工程量计算出所有的花费,那个钱就是最后的最终要付给装修公司的钱。
二、预算的组成
不论你采取哪种形式的装修,一口价全包也好、只做硬装也好,装修公司一般都可以给你一个预算单,上面林林总总或按空间或按项目给你列了一条一条又一条,看起来很专业,很有内容的样子,无处不在的显示着他们的专业性,但实际这些看似专业的内容其实非常的浅显和基础。下面就容我来给大家介绍介绍大部分装修公司预算的组成形式。
文字可能有些多,但我相信,只要大家稍稍用心看,并不会很难懂。
总的来说就是先列清单,再算价格。
1、空间组成(竖向组成,列清单)
一张预算表格,大致会分成横竖两部分可以阅读的方式,其中竖向的内容组成就是你整个屋子的空间及空间包含的工序。稍微规范一点的表格基本都会按空间类别进行分类计算。
那房屋空间如何分类呢?
A、先按按使用性质分类。
诸如客厅、餐厅、房间、厨房、卫生间、阳台等。
如下方平面图,一般装修就会分成图中几个区域进行计算。
B、再看工作内容分类。
他会再按你这个空间里有什么要做的内容,单列出来详细给你计价。
这里以卧室为例,我们的卧室有何要做的呢?
从脚到头依次包含,地面、墙面、天花。
B.1地面。地面我们能看到的就是铺地砖或者地板的内容。
如果是地砖,则只有一个地砖铺贴内容。如果是地板,则只有一个找平层(就是把地面做平整)内容。
B.2墙面。一般应包含的内容就是墙体砌筑、门安装、门槛(坎)石安装、墙体抹灰(批荡)、踢脚线安装等几个内容。
B.3天花。一般应包含天花吊顶。
综合起来,如果一个卧室的装修内容就可能包含,地砖铺贴、墙体砌筑、门安装、墙体抹灰、踢脚线安装、墙面油漆、天花吊顶、天花油漆几个内容。
C、再按工种性质分类。
一般有给排水部分、电工安装部分、木工部分、油漆部分等等。因为整个装修中并不是所有都方便在一个空间清单里列出,所以一些装修公司还会单独把一些东西拿出来按照工种在整个预算后方列出。
例如:电工部分,房间里插座面板的安装,他们的计算方式各家不同,一般就会单独拿出来计算。水工部分,冷水管热水管的长度因为可能横跨几个房间或者客厅,所以也会单独拿出来计算。油漆部分,有的装修公司会并在房间里单独计算,有的会直接按一定面积乘以系数计算,所以并不一定会放在之前的房间内容当中。
通过以上三种形式分类,这样我们就能将一个屋子拆成各种空间,再把每个空间需要做的事情列出来,最后根据实际情况把一些特殊的工序剔除按工种汇总,就能把装修预算要的清单给列好。
2、项目组成(横向组成,算价格)
清单列好了,接下来就是去算价格。
价格的计算是最简单的单价乘以数量等于总价。
A、单价。一般会拆分成两部分,人工费、材料费。
B、单位。一般会有一个计量单位一栏,用来告诉你做这件事是按什么来计算工程量的。